校园村3项目概述

• 什么是校园村3?

  • 校园村3号(简称“CV3”)将是上海州立大学校园学生宿舍的最新成员. 该项目将分阶段取代现有的餐厅Washburn Hall Joe West Hall拥有一座新的12层宿舍楼，可容纳1007人 学生床位，可容纳900人的餐厅，以及最终的新场地 沿着圣萨尔瓦多街搬迁欢迎中心. 的初始阶段 项目(P1)将是一座133英尺高的建筑，二期(P2)将是一座113英尺高的建筑 建筑.

• 为什么需要这座建筑?

  • 菠菜网lol正规平台在乎 与学生一起解决他们的住房不安全需求，其中包括财务问题 协助支付押金或租金，提供紧急住房选择 校园等资源. 最近的全面基本需求调查 由菠菜网lol正规平台在乎领导的机构发现了这一点 41.5%的学生有住房不安全感，其中包括许多因素，从负担能力、质量和安全， 对迫在眉睫的无家可归的威胁. 虽然大多数学生没有无家可归的经历， 11.2021年，2%的学生报告至少有一次无家可归 一天. 经历无家可归的平均时间是3.共4天，含 最受欢迎的两种住宿方式是沙发冲浪或住在车里. 此外,许多 来自代表性不足背景的学生只有很少的储备金用于以防万一 的紧急情况. 

    
    对学生来说，更不利的条件是总体上缺乏可用性 校园附近地区和南湾的住房. 新的大型项目 校园将消耗大部分，如果不是全部，目前可用的剩余住房选择 给学生，并为所有寻找的居民提供更严格的条件 住房.

    
    一个新的校园住房选择是专门建造的，考虑到负担能力 有必要让我们的学生走上学业成功的道路.

     

• 这个项目要花多少钱?

  • 项目预算是根据计划和可行性研究制定的 所罗门·考德威尔·布恩兹和布雷斯福德核对过 & 邓拉维可比住宅 科罗拉多州立大学和其他校区的项目开发成本. 开发成本估算如下 首次开发和审查于2018年底/ 2019年初，并已升级 到2022年秋天.  在计划阶段将进行额外的验证 确保预算概算在投标前保持有效.

    住宅和餐饮项目的总成本估计为 $333,950,000，包括规划、设计和工程，施工包括升级、工程 管理，许可和其他费用，第二类设备，和应急. 

• 为什么菠菜网lol正规平台要拆除Washburn Hall而不是翻新它?

  • 沃什伯恩宿舍楼的延期维护和积压费用为1000万美元， 公共餐厅再加6美元.600万美元，总共16美元.600万年. 这两项延期维修预算负债的取消是相当可观的 大学自备设施积压的百分比. 替换现有的 配备CV3-P1的设施也将提供现代化的设计和建筑系统来隔热 未来发生健康和安全问题时的业务能力. 现代系统 建筑也将减少维护和运营成本(以每平方米为单位) 脚底)达到效率. 通过投资于CV3-P1并移除延期 维护责任方面，校园更有能力提供负担得起的生活 在规定的水平.

• 这个项目怎么可行?

  • 由于该项目正在接受大学规划官员的战略重新评估，因此没有 关于该项目的资金筹措的具体问题已经确定. 最初的计划 呼吁利用科罗拉多州立大学系统范围内的收入债券来帮助抵消建设成本.

• 这将如何影响校园?

  • 该项目的初始阶段将需要拆除Washburn Hall和will 要求一些临时施工关闭和校园人行道和道路绕行 容纳建筑物. 可以使用现有的公共餐厅和SRAC 改变了，但他们会继续运作.

• 该项目是否需要加州环境质量法(CEQA)的缓解?

  • 预计该项目在开发过程中不需要CEQA缓解 规模适合目前的发展 校园总体规划 文档. 校园公用事业总体规划已经考虑到对基础设施的需求 支持发展.

• 这将如何影响校园财政?

  • 由于相关的债务负担，该项目将增加运营成本 随着新建筑. 此外，还将产生其他业务费用 与设施的运作以及住宿和餐饮计划有关 it. 预计住房租金和设施租赁费产生的收入 费用是由住宿和餐饮计划支付还是由整个住宿和餐饮计划承担. 

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